1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南
神奈川県横浜市南区万世町一丁目
ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,018万円
45.1万円/㎡
578
872
1,165
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,165万円
38.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南
1,050万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 22.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,050万円 | 46.5万円 | 5階 | 22.6㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 710万円 | 31.4万円 | 3階 | 22.6㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 770万円 | 34.1万円 | 3階 | 22.6㎡ | 1R | - |
| 2025/05/21 | 660万円 | 30.2万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/12 | 860万円 | 50.6万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/14 | 770万円 | 34.1万円 | 4階 | 22.6㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 690万円 | 31.6万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 798万円 | 36.5万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 950万円 | 37.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は42.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅10分 | 1,050万円 | 46.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 990万円 | 43.6万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/17 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 850万円 | 49.0万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 880万円 | 49.7万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 630万円 | 36.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 横浜・南太田ガーデンハウス 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,280万円 | 52.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジェミニ吉野町 横浜市南区南吉田町五丁目 | 南太田駅3分 | 930万円 | 51.1万円 | 18.19㎡ | - | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/20 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 900万円 | 50.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 黄金町駅前ダイカンプラザシティ 横浜市南区前里町一丁目 | 黄金町駅2分 | 760万円 | 43.1万円 | 17.65㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 780万円 | 39.9万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 700万円 | 39.6万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス蒔田第3 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 700万円 | 41.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 770万円 | 44.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 895万円 | 37.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/13 | コスモ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 蒔田駅6分 | 1,025万円 | 43.6万円 | 23.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 620万円 | 35.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | マリーヌ吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅2分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 780万円 | 42.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 吉野町駅3分 | 960万円 | 37.0万円 | 25.95㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 750万円 | 42.2万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 650万円 | 38.3万円 | 16.98㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/24 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 870万円 | 47.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/23 | パークシティ横浜吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,100万円 | 53.2万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 666万円 | 36.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | ストークマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 1,100万円 | 50.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋前 横浜市南区高根町四丁目 | 阪東橋駅3分 | 720万円 | 35.6万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール伊勢佐木町南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅4分 | 780万円 | 40.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/27 | シティパレス横浜阪東橋 横浜市南区白妙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 860万円 | 39.8万円 | 21.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 800万円 | 37.5万円 | 21.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市南区の平均と比較して8.6%割高です。
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